Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Sous offre
T2 Strasbourg 53 m²
224 675 €
224 675 €
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Les points forts :
  • L'emplacement
Exclusivité Distel Immobilier !

Dans une rue calme en plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce lumineux appartement de type F2 de 53 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour de 16,40 m², d'une chambre de 12,80 m² avec accès direct à la salle de bains. Les toilettes sont séparés. Cuisine meublée et équipée indépendante avec ouverture possible sur le séjour.
Ce bien comprend une cave.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, charges mensuelles de 95€ (eau, chauffage, communs).
Pas de parking, pas de garage.

Travaux de rénovation à envisager.
Loi Alur : bien soumis au régime de la copropriété, 304 lots. Charges annuelles : 1148.27€
Prix de vente : 224 675 € Hai, prix net vendeur 215 000 €, honoraires de 4,5% TTC charge acquéreur. Mandat inscrit au registre N°111.
Plus d'information sur www.distelimmobilier.fr

Un seul contact pour ce bien rare à la vente, Sylvie Distel au 06 85 68 46 31


VA1912ANGES
Mandat N° 111. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVA1912
VilleStrasbourg 67000
Charges95 € /mois
Type d'appartementT2
Surface53.00
Surface au sol53
Séjour16
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1973   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière762 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 84
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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