Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Spécial investisseur
T2 Strasbourg 42 m²
137 150 €
137 150 €
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Les points forts :
  • Rénové
Beaucoup de cachet pour ce très beau 2 pièces loué !

Entièrement rénové, cet appartement est un produit d'investissement intéressant avec un belle rentabilité.

L'appartement comprend une pièce principale donnant accès à un balcon, la cuisine est équipée et meublée, il y a une belle chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Une cave est incluse.

Il est situé dans un magnifique immeuble des années 1900 avec des moulures et hauts plafonds. Le quartier est agréable et calme. Proximité des transports en commun (bus 29 arrêt Schnokeloch et prochainement Tram route des Romains), secteur de Koenigshoffen.
Faibles charges propriétaires.
Chauffage électrique dans le logement.

Charges annuelles : 468 € - Copropriété de 23 lots -
Dpe : E - GES : B
 Prix de vente : 137 150 € honoraires agence inclus - Prix net vendeur : 130 000 € - Honoraires de 5,5 % TTC charge acquéreur.

Bien de qualité, en très bon état, à visiter avec l'agence Distel Immobilier, mandat exclusif n°118. Plus d'informations sur notre site immobilier.



VA1916ANGES
Mandat N° 118. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVA1916
VilleStrasbourg 67200
Charges39 € /mois
Type d'appartementT2
Surface42.02
Balcon1
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1905
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière519 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 317
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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