Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Exclusivité
T3 Strasbourg 59 m²
217 350 €
217 350 €
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Les points forts :
  • à 2 min de la place du marché -
Une belle nouveauté que cet appartement au cœur de Neudorf.

A seulement 2 minutes à pied de la place du marché, appartement de type F3 qui vous offre :
- un séjour d'environ 20 m²
- deux chambres à coucher (14.9 m² et placards + 9 m ²)
- une salle de bain
- des toilettes séparés
- une superbe cuisine équipée datant de 2016

Ce bien idéalement situé comprend une cave et la possibilité de louer le garage.

Informations Loi Alur : copropriété de 16 lots dont 11 lots principaux (appartements), charges annuelles 2 461.53 €, aucune procédure, Dpe en cours.

Chauffage au gaz avec des répartiteurs individuels, charges mensuelles de 250 € comprenant l'eau, le chauffage et les communs. Fenêtres en pvc triple vitrage (2014). Ce bien est situé dans une petite copropriété, au 2ème et dernier étage. Il n'y a pas d'ascenseur.

Prix de vente : 217 350 € honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, prix de vente hors honoraires 210 000 €, honoraires de 3.5 %.

Un seul contact pour cette belle exclusivité : Sylvie Distel, Distel Immobilier 06 85 68 46 31

VA1920ANGES
Mandat N° 121. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVA1920
VilleStrasbourg 67100
Charges250 € /mois
Type d'appartementT3
Surface58.70
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   simple vasque
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1976
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC
ExpositionEst
IsolationNon
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière837 €/an
Taxe d'habitation1 082 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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