Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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T4/5 Bischheim 112.57 m²
224 675 €
224 675 €
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Les points forts :
  • L'état du bien - lumineux
SOUS COMPROMIS !
Belle nouveauté de votre agence Distel Immobilier.
Un appartement 4/5 pièces d'une surface de 112.57 m² Carrez, entièrement rénové.

Il vous offre :
- un séjour / salle à manger de plus de 41 m² : possibilité de le scincer pour faire une chambre supplémentaire
Accès au balcon de 6 m² exposé en est
- 3 chambres à coucher de belles surfaces (19, 14 et 13 m² environ)
- une cuisine équipée séparée
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- des toilettes séparés

Ce bien comprend également une cave et un garage.
Résidence des années 1970, cet immeuble est situé au calme, dans une impasse, dans le secteur de l'avenue de Périgueux.

Loi Alur :
- ce bien est soumis au statut de la copropriété de 155 lots dont 10 appartements dans la résidence
- quote part de charges annuelles : 4395.57 €/an (comprend le chauffage, l'eau, les communs...)
- DPE : D - GES : E
- pas de procédure en cours

Données techniques :
- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel
- fenêtres pvc

Cet appartement saura vous séduire par la qualité de sa rénovation. De plus il est traversant, donc lumineux et il n'y a aucun travaux à prévoir.

Pour tout complément d'information, votre unique contact pour cette nouvelle exclusivité, Sylvie Distel 06 85 68 46 31 - Distel Immobilier Mundolsheim - Mandat n°146 inscrit au registre des mandats.



VA1940ANGES
Mandat N° 146. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
Sous compromis
RéférenceVA1940
VilleBischheim 67800
Charges380 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface112.57
Surface au sol113
Séjour41
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionEst-Ouest
Isolationintérieure en partie
Stationnement int.1   Garage
AscenseurOui
CaveOui
Balcons6
PiscineNon
Taxe foncière1 308 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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