Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Maison individuelle Marmoutier 98 m²
159 000 €
159 000 €
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Au coeur du centre historique de Marmoutier !

Venez visiter cette maison d'habitation d'une surface d'environ 98 m²,  qui comprend :
- au rez-de-chaussée : 1 séjour/salle-à-manger (17,80m²)  1 cuisine avec coin repas, 1 salle d'eau neuve avec douche et toilettes et une chambre,
- à l'étage : 2 chambres à coucher en enfilade (18.50m² et 13.50m²) et une salle de bains avec toilettes.

Des combles aménageables sont accessibles par un escalier. Une cave voûtée en pierre et une place de parking complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir.

En face de la maison, vous trouverez un beau jardin et une annexe, sur 2.47 ares.
L'annexe en grès des Vosges peut faire office de garage ou être aménagée.

Données techniques :
- chauffage au gaz
- fenêtres en bois double et simple vitrage
- DPE non réalisable

Plus d'informations et de photos sur le site de l'agence Distel Immobilier.
Prix de vente honoraires inclus 159 000 €, prix net vendeur 150 000 €, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre N°115.
VM278ANGES
Mandat N° 115. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVM278
VilleMarmoutier 67440
TypeIndividuelle
Surface98.00
Surface au sol98
Séjour18
Superficie du terrain77 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rénover
VueVille
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière421 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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