Sylvie DISTEL
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Baisse de prix
Maison individuelle Truchtersheim 103 m²
287 375 €
287 375 €
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Au début du Kochersberg, belle maison sur 7 ares sans vis-à-vis.

D'une surface de 103m2, elle vous offre un séjour et une salle à manger avec une cheminée et un poêle donnant accès sur une magnifique terrasse de 90m² exposée plein sud.

La cuisine est séparée, meublée et équipée.
Il y a 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Une 3ème chambre se trouve à l'étage inférieur.

Le sous-sol est équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a un garage ainsi que divers espaces de stockage.

Les plus de cette maison :
- une extension de 90m² : garage 6 véhicules, espace de stockage, activité professionnelle...
- une climatisation réversible
- des fenêtres pvc récentes, des volets en aluminium
- une alarme

Le chauffage est électrique avec accumulateur (10 ans).
Consommation annuelle : 2200€ (chauffage et électricité).

A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin très bien entretenu. Le terrain est piscinable !

Cette maison se trouve dans la commune de Rohr, à seulement 10 minutes de Truchersheim.
Plus d'informations sur www.distelimmobilier.fr

Prix de vente : 287 375 € Hai, prix net vendeur 275 000 €, honoraires de 4,5% Ttc charge acquéreur.
Communes à proximité : Truchtersheim, Kienheim, Gougenheim, Durningen, Woellenhiem, Duntzenheim
VM268ANGES
Mandat N° 101. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVM268
VilleTruchtersheim 67370
Charges190 € /mois
TypeIndividuelle
Surface103.00
Superficie du terrain699 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
PiscineNon
Taxe foncière623 €/an
Taxe d'habitation732 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 315
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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