Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Maison Roeschwoog 226.00 m²
414 000 €
414 000 €
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Les points forts :
  • Terrain constructible à l'arrière
Nouveauté ! Dans la commune de Roeschwoog, grande maison d'environ 226 m² sur une parcelle totale de 18.29 ares.

Cette maison, de 10 pièces peut convenir à une grande famille. Elle se compose de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée :
* un séjour/salle à manger avec parquet
* 4 chambres
* une cuisine (non équipée)
* une salle d'eau

- au 1er étage :
* 4 chambres avec parquet (l'une d'elle avec terrasse)
* une salle de bain (à rénover)
* des toilettes

- au 2ème étage :
* 1 chambre
* 2 greniers aménageables

Cette maison est déjà transformée en 2 appartements distincts, avec entrée indépendante. Chauffage fioul et électrique. Travaux à prévoir.

A l'extérieur, vous trouverez un atelier, deux caves, un débarras et 3 garages.

A l'arrière il y a un magnifique terrain à bâtir d'environ 12 ares. En plus, il y a la possibilité d'acquérir d'autres terrains pour une contenance totale d'environ 70 ares.

Bien qui convient parfaitement pour un beau projet familial mais également aux professionnels de l'immobilier.
Une seule agence pour cette exclusivité, Distel Immobilier Mundolsheim - Sylvie Distel 06 85 68 46 31.

Prix de vente : 414 000 € HAI, prix hors honoraires 400 000 €, honoraires de 3.5 % TTC charge acquéreur, mandat exclusif n°148.



VM298ANGES
Mandat N° 148. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVM298
VilleRoeschwoog 67480
Surface226.00
Terrasse10
Pièces10
Chambres9
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1937
VueCampagne
ChauffageElectrique
Fioul
OuverturesBois
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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