Distel Immobilier
8 Allée des Lilas Bp31006
67451 Mundolsheim


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LES SERVICES QUI FONT LA DIFFERENCE

Vendre rapidement

Conseil en home staging

Aménagez vous-même votre maison ou appartement sans réaliser de travaux, ni dépenser de l’argent ! C’est le principe du home staging.

Sylvie Distel vous apprend les règles de base et vous donne des conseils concrets pour valoriser votre bien immobilier et réaliser une vente plus rapide.

1h30 de conseil en home staging vous est offert pour toute signature d'un mandat exclusif.

Prises de vue

Les photographies publiées dans votre annonce sont essentielles pour attirer l’œil des acheteurs potentiels qui consultent des centaines d’annonces sur internet.

Sylvie Distel réalise pour vous des photos de qualité pour mettre en valeur votre bien et donner envie d'appeler pour une visite.


Service offert pour tout mandat de vente confié à Distel Immobilier.

Publication des annonces

Une bonne visibilité sur internet est essentielle aujourd’hui pour capter des acheteurs potentiels. 

Pour toucher une clientèle motivée et sérieuse, chaque annonce est publiée sur les sites réservés aux professionnels : Se Loger, Logic Immo, A vendre A louer, Bien'ici…

Des milliers de clients s’inscrivent sur ces sites pour être alertés des nouveautés.

       

Vendre au meilleur prix

Avis de valeur

Pour vendre dans des délais raisonnables, la valeur de votre bien immobilier doit être estimée au bon prix.

En effet, si la valeur de votre maison ou appartement est surestimée, vous risquez de rallonger les délais de vente et de dévaloriser le bien aux yeux des acheteurs potentiels.

Service inclus pour tout mandat de vente confié à Distel Immobilier.

Comment fixer le bon prix de vente ?

1. Selon la qualité du bien immobilier

Surface, état du bâti, localisation et environnement (quartier, emplacement, commerces et services, transports à proximité).

2. Selon les prix du marché

Les prix du marché de l'immobilier sont publiés dans des bases de données réservées aux professionnels. Pour définir la valeur d'un bien, Sylvie Distel utilise ces données, ainsi que sa bonne connaissance du secteur.

Se sentir sécurisé

Gestion administrative du dossier

En confiant la vente de votre bien à un professionnel de l’immobilier, vous êtes assurés que la transaction respecte toutes les démarches administratives et s’opère dans les meilleures conditions.  

Distel Immobilier vous sert d’interlocuteur avec la banque, le notaire et l’acheteur.

          


Préparation du compromis de vente.


Constitution du dossier de vente avec tous les documents utiles.



Réunir les documents relatifs à la loi Alur (pour un appartement): derniers décomptes de charges, procès verbaux des assemblées générales de la copropriété, règlement de copropriété, dossier technique des diagnostics immobiliers…

Service inclus pour tout mandat de vente confié à Distel Immobilier.

Être guidé

Déménagement

Pour aller plus loin dans l'accompagnement, Sylvie Distel vous met en relation avec des entreprises de déménagement.

Travaux d’aménagement

Mise en relation des acheteurs avec des professionnels du bâtiment pour évaluer le montant des travaux à prévoir.

Mise en contact avec des artisans de qualité dans différents corps de métiers.

Diagnostics immobiliers

Gestion des diagnostics immobiliers.

Organisation des rendez-vous avec le diagnostiqueur, le géomètre…

Aide dans les démarches auprès de la mairie pour les terrains (certificats d’urbanisme…).

Votre espace client

Connexion propriétaire

Dès que vous avez déposé un mandat de vente chez Distel Immobilier, vous disposez d’un espace client sur le site, accessible depuis le menu « Connexion propriétaire ».

Cet espace vous permet de consulter les comptes-rendus de visite.