Christophe Bentz Négociateur

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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Niederhausbergen (67207)

168 000 € Référence CBVA306

Caractéristiques de ce bien

habitable 146 m²
carrez 65,20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
2ème étage
terrasse

A propos de ce bien

Nouvelle opportunité à saisir chez Distel Immobilier !

Venez rapidement découvrir ces volumes originaux à fort potentiel de rénovation, pour réaliser 1 ou 2 Appartement(s) sous combles, en résidence principale ou investissement locatif.

Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.

L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.

Situé au 2ème et dernier étage, ce plateau traversant de 146,30m² au sol vous offre : une entrée, un lumineux espace séjour de 52,09m² au sol, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis direct de 11,10m² (orientée Ouest), un espace cuisine et un espace salle de bain à créer (env. 20m²), 2 à 3 espaces chambres, autres espaces à moduler, des toilettes. Il y a une cour commune à l'arrière. Possibilité garage/cave.

Données techniques : Chauffage collectif au gaz, charpente et tuiles en bon état. Travaux à prévoir : isolation intérieure, sols, électricité, sanitaires.

Non soumis au DPE. Surface Carrez : 65,20m².

Ce bien est soumis au régime de la copropriété (16 lots au total) dont actuellement 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Mandat de vente exclusif N°306 inscrit au registre. Prix de vente : 168.000€, honoraires charge vendeur.

Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 5

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