Appartement 2 Pièces avec terrasse + jardin privatif
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Christophe BENTZ
06 63 95 49 75
RCP 027923273032
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RCP 027923273032
Baisse de prix
| 204 750 € |
Les points forts :
En exclusivité au sein d'une copropriété récente et moderne, ce bel appartement de 2 Pièces en très bon état et rare à la vente, est situé au vert et au calme, proche des commodités. Pas de travaux à prévoir. En rez-de-jardin, ce logement bénéficie : - d'une entrée avec placard, - un séjour donnant accès à une terrasse couverte avec débarras sous clés + jardin privatif et clos - une cuisine ouverte, équipée et meublée - une chambre à coucher avec grand placard dressing - une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc Vous y trouverez des matériaux et équipements de qualité. Sont compris au sous-sol, par ascenseur ou porte motorisée, un grand garage de 20m² et en extérieur, une place de parking privative. Données techniques et loi Alur : - chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs - fenêtres pvc double vitrage, isolation extérieure, volets électriques - fibre optique internet - quote-part des charges globales annuelles : 1.394,36 € - Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE mars 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 et 460 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). - ce bien est soumis au régime de la copropriété (91 lots au total) dont 36 lots principaux. - pas de procédure en cours Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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