Bel Appartement Attique Neuf - Bis

Les points forts :

• Grande terrasse, vue dégagée
• Volets électriques, visiophone, porte blindée
• Ballon thermodynamique et radiateurs rayonnants digitaux
• Frais de notaire réduits : 2,5%

En exclusivité, venez rapidement découvrir cet appartement 3 Pièces, Neuf et en Attique, jamais habité. Frais de notaire réduits : 2,5%.
Ce logement est situé au sein d'une copropriété récente de 2019, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur.
Il y a bien 2 appartements "attique-neuf" à la vente dans cette copropriété : 75m² et 74m².
Localisation : Route de Strasbourg, Bischwiller Sud.

Il vous offre :
- un vaste séjour donnant accès à une terrasse d'angle de 50m², avec vue dégagée
- un espace cuisine, semi-équipée, à compléter
- 2 chambres à coucher
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- des toilettes séparées
Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, une place de parking et une cave complètent ce bien rare à la vente. A l'extérieur, une cour et un local à vélos.
Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire au sous-sol.

A proximité se trouvent les commodités, les transports, les écoles et le centre hospitalier.

Données techniques et loi Alur :
- fenêtres pvc double vitrage, volets électriques dans tout le logement
- chauffage électrique avec radiateurs rayonnants digitaux dernière génération
- fibre optique internet, porte blindée
- quote-part des charges globales annuelles de copropriété : 1.200 €/an
- Classe Energie : D et Classe Climat : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 708,80 €  (Prix moyens des énergies, abonnements compris).
- pas de procédure en cours

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868