Charmant 2 pièces sans travaux

En exclusivité, appartement 2 pièces, lumineux, au vert et au calme, dans la commune de Pfulgriesheim, à 15 minutes de Strasbourg.

Situé au 1er étage sur 2, ce logement de 50,70m² loi Carrez vous offre :
- un séjour avec cuisine équipée de 25,70m² donnant accès à un balcon orienté Sud, sans vis-à-vis.
- une chambre à coucher
- une salle de bain baignoire/douche et WC

Un garage fermé au sous-sol avec un grand espace cave sont inclus.

A proximité se trouvent les commerces, les transports, les écoles et un collège.

Données techniques et loi Alur :
- sols parquet
- immeuble raccordé fibre optique internet
- espaces de rangements
- pas de travaux à prévoir
- Classe Energie : D et Classe Climat : B (DPE Août 2022)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 653 et 883 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
- ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 16 lots principaux. Pas de procédure en cours.
- quote-part des charges globales annuelles 2020 : 907 €, soit 75 €/mois.

Un seul contact pour renseignements :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868