Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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T2/3 Strasbourg 57 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • Etat du bien
En exclusivité, votre agence Distel Immobilier vous propose ce charmant appartement à 1 minute de la place de Haguenau.

D'une surface de 56.89m² Carrez, il est situé au 2e étage d'une petite copropriété de 9 appartements.  Il vous offre:
- une cuisine meublée, équipée ouverte sur le séjour
- un séjour avec espace bureau ou 2ème chambre
- une chambre à coucher avec placard intégré
- une salle d'eau avec douche
- des toilettes séparés

Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités, notamment de la gare et de la place des Halles, son emplacement est idéal.

Données techniques et loi ALUR:
- ce bien est soumis au régime de la copropriété  (18 lots au total) dont 9 lots principaux
- pas de procédure en cours
- quote-part des charges annuelles : 928.42 € (eau froide, électricité des communs, entretien etc...)
- chauffage individuel et électrique (1220€/an)

Vous serez séduit par son beau parquet qui lui apporte chic et charme.

Pour plus de renseignements, un seul contact :
Sylvie Distel 06 85 68 46 31

Prix de vente : 231 000€ honoraires inclus.
Prix net vendeur : 220 000€ - Honoraires de 5% TTC charge acquéreur.



Mandat N° 187. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
RéférenceVA2003
VilleStrasbourg 67000
Charges78 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface57.00
Pièces3
Chambres1   avec placard
Salle d'eau1   douche et lavabo
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1896
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
IsolationOui
AscenseurNon
CaveOui
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière603 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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