Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
N° RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

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T2 Haguenau 42.76 m²
147 340 €
147 340 €
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Les points forts :
  • Proche centre-ville
  • Normes RT2012 - Faibles charges
  • Excellent état
Nouveauté chez Distel Immobilier !
Une belle opportunité pour un investisseur ou une première acquisition.

Venez découvrir rapidement ce beau et lumineux 2 pièces en rez-de-jardin et en excellent état.
Surface Loi Carrez : 42,76 m².
Copropriété de qualité, dernières normes RT2012, dans un environnement au calme et à quelques pas du centre-ville.

Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre à coucher avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire, toilette et un radiateur sèche-serviette.
Une grande terrasse privative avec espace vert complète ce bien rare à la vente (cause mutation).
Possibilité de louer un garage à proximité !

Faibles charges et aucun travaux à prévoir.

Données techniques:
- Chauffage collectif au gaz, avec compteur individuel.
- Chauffage au sol (parquet et carrelage)
- Interphone, visiophone, fenêtres PVC triple vitrage
- Local vélos en commun, sécurisé.
- Dpe : B - GES : C
 Pas de procédure en cours.

Votre unique contact : visites sur RDV, samedis inclus.
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier.
Mandat n°154 inscrit au registre.

Prix de vente honoraires inclus : 147.340 €, prix hors honoraires 139.000 €, honoraires de 6,00 % TTC charge acquéreur.

VA1950ANGES
Mandat N° 154. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1950
VilleHaguenau 67500
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface42.76
Surface au sol43
Séjour23
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1   avec toilette
ÉtageRDC
Epoque, année2020   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Triple vitrage
Isolationoui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 77
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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13 A rue du Général Leclerc
67450 Mundolsheim

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.