Une belle opportunité 2 Pièces

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    Christophe BENTZ
    Négociateur Christophe BENTZ
    06 63 95 49 75


    Agent commercial
    N° RSAC 878 420 868
    RCP 027923273032

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    T2 Haguenau 42.76 m²
    147 340 €
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    Les points forts :
    • Proche centre-ville
    • Normes RT2012 - Faibles charges
    • Excellent état
    Nouveauté chez Distel Immobilier !
    Une belle opportunité pour un investisseur ou une première acquisition.

    Venez découvrir rapidement ce beau et lumineux 2 pièces en rez-de-jardin et en excellent état.
    Surface Loi Carrez : 42,76 m².
    Copropriété de qualité, dernières normes RT2012, dans un environnement au calme et à quelques pas du centre-ville.

    Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre à coucher avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire, toilette et un radiateur sèche-serviette.
    Une grande terrasse privative avec espace vert complète ce bien rare à la vente (cause mutation).
    Possibilité de louer un garage à proximité !

    Faibles charges et aucun travaux à prévoir.

    Données techniques:
    - Chauffage collectif au gaz, avec compteur individuel.
    - Chauffage au sol (parquet et carrelage)
    - Interphone, visiophone, fenêtres PVC triple vitrage
    - Local vélos en commun, sécurisé.
    - Dpe : B - GES : C
     Pas de procédure en cours.

    Votre unique contact : visites sur RDV, samedis inclus.
    Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
    conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
    agence Distel Immobilier.
    Mandat n°154 inscrit au registre.

    Prix de vente honoraires inclus : 147.340 €, prix hors honoraires 139.000 €, honoraires de 6,00 % TTC charge acquéreur.

    VA1950ANGES
    Mandat N° 154. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA1950
    VilleHaguenau 67500
    Charges90 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface42.76 m²
    Surface au sol43 m²
    Séjour23 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle de bains1   avec toilette
    ÉtageRDC
    Epoque, année2020   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    OuverturesPVC, Triple vitrage
    Isolationoui
    CaveNon
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 77
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 18
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Téléphone : 03 67 10 08 12
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.