Charmant 3 Pièces atypique

Les points forts :

• Plus de 60m² au sol en plus de la surface du bien !

A Brumath, à 2 minutes à pied du centre, bel appartement au dernier étage d'une maison de 1903.
Il vous offre une entrée, un séjour salle à manger, deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Il y a un grenier sous les rampants. Une grande cave et un emplacement de parking sont inclus.

Cet appartement dans les combles est atypique ce qui lui confière un charme sans aucun doute. Les poutres sont apparentes et le plafond d'une hauteur de 5 mètres dans le séjour est assez inattendu et très appréciable.
 
Données techniques :
- surface Carrez : 51.44m² - surface au sol : 93.15m²
- chauffage individuel au gaz
- climatisation
- CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C ; Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1040 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
- bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots dont 5 lots d'habitation
- quote part annuelle des charges de copropriété : 834.83€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien de la copropriété, les ordures ménagères...).

Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Sylvie Distel - Mandat inscrit au registre des mandats N°263
Prix de vente : 148400 € HAI - Prix net vendeur : 140000 € - Honoraires de 6%TTC charge acquéreur.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.fr".