Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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T3 Schiltigheim 59.30 m²
225 750 €
225 750 €
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Les points forts :
  • Parquet - Accès jardin
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans le quartier des malteries à Schiltigheim.

Ce logement de 59.30m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, et vous offre :
* un séjour avec parquet (17.11m²)
* une cuisine équipée donnant accès au jardin de la copropriété
* 2 grandes chambres à coucher (13.82m² et 12.27m²)
* une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Cet appartement a beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds et son parquet.
Commerces et transports en communs à 2 minutes à pied.
Une grande cave au sous-sol est incluse.

Données techniques et loi Alur :
- fenêtres pvc double vitrage (2011)
- chaudière individuelle au gaz
- CLASSE ENERGIE : E  et CLASSE CLIMAT :  E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1500€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris)
- ce bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots au total) dont 4 lots principaux. Pas de procédure en cours.
- quote-part des charges annuelles : 360 € comprenant l'eau, l'electricité des communs et l'assurance de l'immeuble.

Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie DISTEL  

Prix de vente : 225 750€ dont 215 000 € net vendeur et 5%TTC d'honoraires agence charge acquéreur. Mandat exclusif N°241 inscrit au registre des mandats.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2079
VilleSchiltigheim 67300
Type d'appartementT3
Surface59.30
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC
ExpositionSud
IsolationNon sauf côté couloir de la copropriété
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière674 €/an

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