Chic et charme

Les points forts :

• Très bon état

*** SOUS COMPROMIS ***
En exclusivité, votre agence Distel Immobilier vous propose ce très bel appartement situé entre la gare et la place de Haguenau, rue Adèle Riton, dans un immeuble de 1896.

D'une surface de 56.89m² Carrez, il est situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété.
 Il vous offre:
- une cuisine meublée, équipée ouverte sur le séjour
- un vaste séjour lumineux
- une chambre à coucher avec placard intégré
- une salle d'eau avec douche
- des toilettes séparés

Il est possible de cloisonner afin d'avoir une seconde chambre. Une cave complète ce bien.

Emplacement idéal proche de toutes commodités, cet appartement a beaucoup de cachet.

Données techniques et loi ALUR:
- ce bien est soumis au régime de la copropriété  (18 lots au total) dont 9 lots principaux
- pas de procédure en cours
- quote-part des charges annuelles : 928.42 € (eau froide, électricité des communs, entretien etc...)
- chauffage individuel et électrique (1220€/an année de référence: 2021)
- DPE nouvelle version
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B

Pour plus de renseignements, un seul contact :
Sylvie Distel 06 85 68 46 31