Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
N° RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

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T3 Mundolsheim 79 m²
229 900 €
229 900 €
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Les points forts :
  • Du cachet
  • De l'espace
Nouveauté Distel Immobilier, en exclusivité !

Beaucoup de cachet pour ce charmant appartement traversant de 3 pièces, situé dans une rue calme proche du centre de Mundolsheim, dans un petit immeuble des années 30 avec jardins.
 
Un vrai coup de coeur : sa rénovation en 2013, sa luminosité et sa vue dégagée ne manqueront pas de vous séduire.
 
Il comprend : une entrée, un séjour d'environ 20 m², deux chambres spacieuses dont une avec un espace dressing, une grande cuisine indépendante équipée et meublée, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une cave d'environ 15m² et un jardin privatif d'environ 100 m² complètent ce bien rare à la vente sur le secteur.

Données techniques:
- Chauffage mixte, principalement collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Radiateur électrique pour la salle d'eau (chauffe-serviettes) et la cuisine.
- Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, ni terrasse
- Prises RJ45 dans toutes les pièces
- Dpe : D - GES : E

Quote-part de charges : 1.200 €/an - Copropriété de 12 lots au total, dont 3 lots d'habitation - pas de procédure en cours.

Votre unique contact : renseignements et visites sur Rdv
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier.
Mandat exclusif n°157 inscrit au registre.
VA1955ANGES
Mandat N° 157. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1955
VilleMundolsheim 67450
Charges100 € /mois
Type d'appartementT3
Surface79.00
Surface au sol79
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière467 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Distel Immobilier
13 A rue du Général Leclerc
67450 Mundolsheim

Téléphone : 03 67 10 08 12
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.