Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

Biens similaires :
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T3 Mundolsheim 63.66 m²
132 500 €
132 500 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Exposition Sud
En exclusivité, cet appartement au calme avec vue dégagée, est une réelle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif.
Situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, ce logement à rafraîchir de 63,66 m² loi Carrez vous offre :
- un séjour de 16m² donnant accès au balcon exposé Sud
- une cuisine de 8 m² à aménager et équiper, donnant accès à une loggia fermée
- 2 chambres de 10m² et 11m²
- une salle de bain à rénover
- des toilettes séparés
Il bénéficie également de nombreux placards de rangements intégrés.
Une grande cave de 10 m² avec électricité est incluse.
Nombreuses places de parking collectives sont disponibles à l'entrée de l'immeuble.

A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.

Données techniques et loi Alur :
- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.
- pas de procédure en cours
- quote-part des charges annuelles : 2.064 €
- chauffage collectif au gaz et au sol dans toutes les pièces
- DPE : F/E

Un seul contact pour informations et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868
Prix de vente : 132 500 €, honoraires 6% ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €.
Mandat N° 189. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2006
VilleMundolsheim 67450
Charges170 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.66
Surface au sol64
Séjour16
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an

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13 A rue du Général Leclerc
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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