Beau 3 pièces

Exclusivité Distel Immobilier !
Appartement 3 pièces de 71.32 m² (Carrez) et 74.13 m² au sol. Baisse de prix.

Ce bien est situé au second et dernier étage d'une copropriété en très bon état, datant de 2012.
A proximité de la ligne de bus. Pas d'ascenseur.

Il se compose ainsi :
- une entrée dégagée avec un vaste espace de rangement avec placards
- un séjour d'environ 22 m² avec une cuisine meublée et équipée (possibilité d’abattre la cloison), offrant un accès à une terrasse de plus de 10 m² exposée ouest
- deux chambres de 11,66 m² et 13,43 m²
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque, fenêtre et espace lave-linge
- toilettes séparés

Au sous-sol se trouve un grand garage avec espace cave.
Un parking extérieur complète ce bien.

Les plus :
- bâtiment BBC (performance énergétique et thermique Effinergie)
- prestations de qualité
- visiophone.

Données techniques :
- fenêtres double vitrage pvc
- parquet stratifié dans les chambres
- chauffage au gaz collectif avec compteur individuel
- Dpe : B - Ges : C

Loi Alur :
- copropriété de 22 lots dont 10 à usage d'habitation
- charges annuelles : 1800 € (eau et chauffage inclus)
- pas de procédure en cours

De plus amples informations sur le site www.distelimmobilier.fr