Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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T3 Schiltigheim 59 m²
172 780 €
172 780 €
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Les points forts :
  • Dernier étage, taille de la terrasse, exposition sud
En exclusivité votre agence Distel Immobilier vous propose cet appartement à Schiltigheim, à l'angle entre la rue d'Erstein et rue Lamartine !
 
Dans une copropriété avec ascenseur cet attique de type F3 d'une surface Carrez de 59,17m² se situe au 6ème et dernier étage. Il se compose comme suit :

- une cuisine séparée, meublée et équipée
- un séjour salle à manger
- deux chambres dont l'une avec dressing
- une salle d'eau avec WC séparés
- une terrasse d'environ 11m² orientée sud

Une cave est comprise dans la vente. Possibilité de louer un garage.

Données techniques:
- fenêtres PVC (datant de 2015)
- chauffage individuel électrique
- électricité refaite en 2013 : zéro anomalie
- cuisine datant de 2020

Loi ALUR:
- copropriété de 125 lots
- procédures en cours
- quote-part des charges annuelles : 1 324,39 € (eau froide et charges communes...)
- DPE :  E - GES : C

Ce logement se trouve dans une copropriété fermée par une barrière ; différentes places de parking vous permettent de stationner facilement. Proche de toutes commodités (dont Leclerc et Norma), des écoles, de la gare et de l'arrêt de Bus (50 et 60).

Pour tout complément d'information, un seul contact: Sylvie Distel 06 85 68 46 31

Prix de vente HAI:  172 780 € - Prix de vente net vendeur: 163 000 € - Honoraires de 6 %TTC charge acquéreur.

Mandat N° 193. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 324 €/an. Procédure en cours : Charges non payées. Classe énergie E, Classe climat C.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
RéférenceVA2012
VilleSchiltigheim 67300
Charges110 € /mois
Type d'appartementT3
Surface59.00
Terrasse11
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationIntérieure
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière678 €/an

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13 A rue du Général Leclerc
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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