Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


Agent commercial
N° RSAC 878 420 868
RCP 027923273032

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T3 Strasbourg 72.87 m²
Beaucoup de cachet pour ce beau 3 pièces de 72,87 m² carrez, libre en novembre 2020 !

Ce bien est destiné tant à une habitation principale qu'à un bel investissement locatif, en colocation.

L'appartement est traversant, orienté est-ouest, côté rue et côté jardins.
Il comprend un séjour, deux chambres de 15 et 17 m² environ avec balcons, une cuisine équipée et meublée de 12 m² environ, une belle salle d'eau rénovée avec grande douche et des toilettes séparés.
Une cave de plus de 10 m² est incluse.

Il est situé dans un magnifique immeuble des années 1900 avec des moulures et hauts plafonds.
Le quartier est agréable et calme, à proximité des transports en commun (bus 29 arrêt Schnokeloch et prochainement du Tram route des Romains).
Secteur de Koenigshoffen.
Centre-ville de Strasbourg à moins de 15 minutes.
Faibles charges propriétaires.
Chauffage électrique dans le logement.

Quote-part de charges : 678 €/an - Copropriété de 23 lots au total - pas de procédure en cours.
Dpe : F - GES : B

Bien de qualité, mandat exclusif n°136.

Votre contact : Christophe Bentz 06 63 95 49 75, conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier


VA1932ANGES
Vendu
RéférenceVA1932
VilleStrasbourg 67200
Type d'appartementT3
Surface72.87
Balcon1
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1905   Ancien
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière774 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 346
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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