Appartement Coup de coeur

Les points forts :

• Entièrement rénové
• Grande cave
• Orienté sud

Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, spécialiste reconnu sur le secteur.

En exclusivité : venez découvrir ce très bel appartement de 4 Pièces entièrement rénové, au calme et au centre de la commune. Proche de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce logement traversant de 79,42m² loi Carrez vous offre :
- un séjour donnant accès à un balcon orienté Sud
- une cuisine équipée et meublée, avec accès à un
  cellier/buanderie
- 3 chambres à coucher (de 10 à 14m²)
- une salle de bain avec baignoire et wc
- des toilettes séparés
Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés.
Une grande cave fermée est incluse.
Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives et un local vélos.

A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.

Données techniques et loi Alur :
- volets électriques
- chauffage collectif au gaz, au sol dans toutes les pièces.
- VMC et fibre optique internet
- quote-part des charges globales annuelles 2020 : 2.508 €
- Classe Energie : E et Classe Climat : E (Juin 2022)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.390 et 1.930 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.
- pas de procédure en cours

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868