Christophe BENTZ
Négociateur Christophe BENTZ
06 63 95 49 75


RCP 027923273032

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T4 Mundolsheim 79.42 m²
Les points forts :
  • Entièrement rénové
  • Grande cave
  • Orienté sud
***SOUS OFFRE***
En exclusivité : venez découvrir ce très bel appartement de 4 Pièces entièrement rénové, au calme et au centre de la commune. Proche de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce logement traversant de 79,42m² loi Carrez vous offre :
- un séjour donnant accès à un balcon orienté Sud
- une cuisine équipée et meublée, avec accès à un
  cellier/buanderie
- 3 chambres à coucher (de 10 à 14m²)
- une salle de bain avec baignoire et wc
- des toilettes séparés
Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés.
Une grande cave fermée est incluse.
Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives et un local vélos.

A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.

Données techniques et loi Alur :
- volets électriques
- chauffage collectif au gaz, au sol dans toutes les pièces.
- VMC et fibre optique internet
- quote-part des charges globales annuelles 2020 : 2.508 €
- Classe Energie : E et Classe Climat : E (Juin 2022)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.390 et 1.930 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.
- pas de procédure en cours

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
Sous compromis
RéférenceVA2044
VilleMundolsheim 67450
Charges209 € /mois
Type d'appartementT4
Surface79.42
Balcon3
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1968   Ancien
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière635 €/an

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Siège social : 6 rue des Fleurs
67450 Mundolsheim

Téléphone : 03 67 10 08 12
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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