Grand Duplex 4 Pièces - Piscine privée

Les points forts :

• Surfaces et prestations
• Terrasse et jardin
• Piscine privée

Une seule agence pour ce magnifique appartement Duplex de standing.
Un espace extérieur et jardin privé de 120 m², avec terrasse et piscine.
Ce logement est configuré comme une maison, avec de nombreuses prestations de qualité.

Il se compose :
Au Rdc : une entrée, une cuisine moderne meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 53m², une buanderie, des toilettes séparés, un accès au sous-sol.

A l'étage : un pallier, trois chambres dont une parentale de 20 m² avec climatisation réversible, dressings et accès à un grand balcon.
Une grande salle de bain avec douche et balnéo, des toilettes.

Un sous-sol indépendant de 40m² environ, avec accès direct du logement : garage double avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, une cave et des espaces de rangements.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

Données techniques:
- Chauffage PAC eau/eau géothermie : faibles charges
- Chauffage au sol dans tout le logement
- Système d'alarme, fibre internet, prises RJ45
- Volets électriques dans toutes les pièces
- Aspiration centralisée
- Récupérateur d'eaux pluviales pour les sanitaires, arrosages et piscine
- Adoucisseur d'eau pour le logement
- Dpe : C - GES : A

Quote-part de charges annuelles : 1.680€ (2020). Copropriété de 10 lots au total, dont 4 lots d'habitation - pas de procédure en cours.

Votre unique contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz 06 63 95 49 75,
conseiller immobilier Rsac 878 420 868,
agence Distel Immobilier