5 Pièces rénové - Coup de coeur
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Christophe BENTZ
06 63 95 49 75
RCP 027923273032
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RCP 027923273032
Sous compromis
Les points forts :
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur. En exclusivité : ce très bel appartement de 4/5 Pièces entièrement rénové en 2022 est situé au calme et au centre de la commune. Coup de coeur assuré ! Proche de toutes les commodités. Au 1er étage, ce logement traversant de 90,15m² loi Carrez vous offre : - un séjour et salle à manger donnant accès à un balcon orienté Sud - une cuisine équipée et meublée, avec accès à un cellier/buanderie - 3 chambres à coucher (de 10 à 14m²) - une salle de bain avec baignoire/douche et wc Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés. Une grande cave fermée est incluse. Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives et un local vélos. A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège. Données techniques et loi Alur : - chauffage collectif au gaz, au sol dans toutes les pièces - fenêtres pvc double vitrage - fibre optique internet, pas d'ascenseur - quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2.585 € - Classe Energie : E et Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.650 et 2.300 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). - ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux. - pas de procédure en cours Les futurs travaux de copropriété votés, sont pris en charge par les vendeurs (isolation extérieure, ravalement, étanchéité et réfection balcon) Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868 | Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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