Dans une impasse

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    Sylvie DISTEL
    Négociateur Sylvie DISTEL
    06 85 68 46 31



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    T4 Hoenheim 78.25 m²
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    Nouveauté à Hoenheim, F4 de 78.25 m² avec garage.

    Ce logement entièrement rénové en 2018 et 2019 se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 logements. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il est traversant et très lumineux.

    Il vous offre :
    - un séjour/salle à manger donnant accès à un balcon (ouest) ; faux plafonds avec spots encastrés et câblage home cinéma
    - une très belle cuisine équipée avec une loggia fermée
    - 3 chambres à coucher avec placards (13.43m², 12m², 10.39m²)
    - une salle d'eau avec douche à l'italienne
    - des toilettes séparés

    Sont compris une cave, un grenier et un garage.

    Données techniques :
    - fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques (domotique)
    - chaudière à gaz individuelle datant de 2016
    - vmc dans la salle d'eau et toilettes
    - tapisserie murale effet pierres de parement

    Loi Alur :
    - bien soumis au régime de la copropriété (122 lots)
    - quote part annuelle de charges : 1201.27 € soit 100 € de charges/mois (eau froide et communs)
    - aucune procédure en cours

    Cet appartement est situé au calme, sans vis-à-vis direct, à proximité de l'école élémentaire du Centre.
    Pour tout information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet Distel Immobilier ou nous appeler.
    Mandat exclusif N°127


    VA1924ANGES
    Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 201 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-152-W46dH-tableau_des_honoraires_1.pdf
    Vendu
    RéférenceVA1924
    VilleHoenheim 67800
    Type d'appartementT4
    Surface78.25 m²
    Surface au sol78 m²
    Séjour18 m²
    Balcon3 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1965
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesPVC
    ExpositionOuest
    Stationnement int.1
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière793 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 218
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 51
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    13 A rue du Général Leclerc
    67450 Mundolsheim

    Téléphone : 03 67 10 08 12
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.