Appartement avec garage prox gare
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Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31
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Nouveauté
| 239 400 € |
En exclusivité, votre agence Distel Immobilier vous propose cet appartement situé à Lipsheim. D'une surface de 81.96m² Carrez, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, il vous offre: - un séjour salle à manger d'une surface de 29m² avec balcon (4.38 m²) - une cuisine équipée et séparée - deux chambres à coucher (12.41m² et 11.96m²) - une salle de bains - des toilettes séparés Les plus : un grand garage (18m²), un parking et une cave. Données techniques et loi Alur: - chauffage individuel électrique (pierre de lave) - bien soumis au régime de la copropriété : 72 lots dont 6 appartements dans cet immeuble - charges annuelles : 978.07 € (eau froide, entretien de la copropriété, communs, etc) - DPE nouvelle version: CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 960 € à 1 360 € (année de référence des prix de l'énergie 2021) - pas de procédures en cours Initialement ce logement avait 3 chambres à coucher, il est tout à fait envisageable de la recréer. Aussi, son emplacement est idéal : à seulement quelques pas de la gare. Si ce bien vous intéresse, un seul contact pour cette belle exclusivité, Sylvie Distel agence Distel Immobilier à Mundolsheim. Prix de vente HAI : 239 400 € Prix de vente net vendeur : 228 000 € Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre n°209 | Mandat N° 209. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 978 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
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