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Christophe BENTZ
06 63 95 49 75
RCP 027923273032
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RCP 027923273032
Sous offre
| 231 000 € |
Les points forts :
En exclusivité : venez découvrir ce très bel appartement de 4 Pièces entièrement rénové, au calme et au centre de la commune. Proche de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce logement traversant de 79,42m² loi Carrez vous offre : - un séjour donnant accès à un balcon orienté Sud - une cuisine équipée et meublée, avec accès à un cellier/buanderie - 3 chambres à coucher (de 10 à 14m²) - une salle de bain avec baignoire et wc - des toilettes séparés Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés. Une grande cave fermée est incluse. Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives et un local vélos. A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège. Données techniques et loi Alur : - volets électriques - chauffage collectif au gaz, au sol dans toutes les pièces. - VMC et fibre optique internet - quote-part des charges globales annuelles 2020 : 2.508 € - Classe Energie : E et Classe Climat : E (Juin 2022) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.390 et 1.930 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). - ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux. - pas de procédure en cours Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868 | Mandat N° 211. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
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