Maison avec cour
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Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31
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| 300 000 € |
A seulement 5 minutes de Truchtersheim, cette maison se situe dans la commune de Avenheim, en plein coeur du Kochersberg. D'une surface de 141m² hab. / 144,34m² au sol, elle vous offre 5 pièces sur un terrain d'environ 3 ares. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un séjour, 2 chambres et un salle d'eau. Il y a une cave et un garage. Possibilité de stationner des véhicules dans la cour. Propriété cloturée. Cette maison pourrait également convenir à un investisseur : possibilité de scinder la maison en 2 logements, il y a 2 entrées distinctes. Données techniques : - fenêtre en pvc double vitrage - chaudière à pellets (2017)+ pompe à chaleur - climatisation réversersible - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2482 € et 3358 € (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021) Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 300 000 € HAI - Prix net vendeur : 290 000 € - Honoraires de 3.45% charge acquéreur. Mandat N°239 inscrit au registre. Pour tout complément d'information et/ou visite, veuillez contacter Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim. | Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2482.00 et 3358.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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