Maison 4/5 Pièces - Beaucoup de cachet

En exclusivité, venez rapidement découvrir cette Maison 4/5 pièces, située Route de Brumath, à l'abri des regards et rare à la vente !
D'une surface habitable de 111m² environ, elle vous offre au rez-de-chaussée :
- une chaleureuse entrée
- un double séjour de 30m² avec un poêle à bois
- une grande cuisine salle à manger indépendante de 16m², meublée et équipée, avec accès à une terrasse et au jardin.
- des toilettes séparées
A l'étage, accessible par un magnifique escalier, vous serez séduits par 3 chambres de caractère : 9, 14 et 15m².
- une salle de bain de 7m² avec wc.

Il y a un sous-sol complet avec une chaufferie/buanderie, des espaces de rangement/cave, une chambre/salle de jeux (18m², hors surface habitable) et une salle d'eau !
A l'extérieur, le terrain clôturé et arboré dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis, pouvant accueillir une piscine hors-sol. Un garage individuel avec porte motorisée complète ce bien.

A proximité, il y a toutes les commodités, écoles et les transports en commun : lignes de bus L6 et 60 en direction de Strasbourg Centre en 20 minutes.

Données techniques :
- chauffage au gaz de ville
- fenêtres en pvc double vitrage
- parquet massif dans les pièces de vie
- fibre optique internet
Classe énergie: E - Classe climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.900 et 2.630 €/an (Prix moyens des énergies, abonnements compris).

Mandat de vente exclusif N°230 inscrit au registre.

Un seul contact pour renseignements :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
Agent commercial Rsac 878 420 868