Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Maison Mundolsheim 155.80 m²
468 000 €
468 000 €
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Belle maison de plain-pied située au pied de la colline de Mundolsheim !
D'une surface de 155.80 m² habitables et 220.45m² au sol, elle se présente de la façon suivante :

* de plain-pied : une salle à manger avec une véranda, un séjour, une cuisine, des toilettes séparés, une salle d'eau, trois chambres ; une véranda permet de pleinement profiter du très beau jardin

* aménagement de l'étage : plateau complet ouvert de 102m² au sol avec cheminée

* sous-sol en partie aménagé : une chambre (non comprise dans la surface indiquée), une salle d'eau, des toilettes. Possibilité de créer une seconde chambre. Chaufferie, cave, cellier, garage pour 2 voitures.

L'extérieur est paysagé et engazonné ! Un petit chalet vous permet de ranger votre matériel de jardinage. C'est une belle parcelle qui fait presque 800 m² et qui est tout à fait piscinable !

Données techniques :
- chaudière au gaz (2007)
- panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire
- fenêtres pvc
- DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 € et 2940 € - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- travaux à prévoir : électricité, sols et murs

Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette maison qui offre un beau jardin !
Pour tout complément d'information, un seul contact :
Sylvie Distel 06 85 68 46 31

Prix de vente : 468 000 € HAI
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires de 4% TTC à la charge des acquéreurs
Mandat N°219 inscrit dans notre registre



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
RéférenceVM404
VilleMundolsheim 67450
Surface155.80
Surface au sol220
Séjour32
Superficie du terrain07 a 95 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1965
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationNon
PiscineNon
Taxe foncière1 084 €/an

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