Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



Biens similaires :
Partager sur :
Maison Mundolsheim 140 m²
589 680 €
589 680 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • l'excellent état du bien - la qualité des matériaux - chauffage très récent - climatisation neuve
Superbe maison de plain-pied prête à vous accueillir !
Située dans un quartier résidentiel de Mundolsheim, cette maison a tout pour plaire !

D'une surface de 129 m² habitables et 151 m² au sol, elle se présente de la façon suivante :

De plain-pied :
- un séjour donnant accès à la terrasse et une belle salle à manger avec un kachelhofe central ; climatisation réversible (2021) ; cet espace est agréablement baigné de lumière,
- une cuisine meublée et équipée avec de l'électroménager qualitatif (Siemens, Electrolux)
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- une chambre avec un grand placard ainsi qu'une climatisation réversible
- un bureau avec placards

A l'étage :
- une jolie chambre avec poutres apparentes et salle de bain privative (baignoire, toilettes)
- une seconde chambre avec des placards
- une grande mezzanine

Cet espace est lumineux, les velux sont récents avec volets bioclimatiques avec commande centralisée.

Le sous-sol est complet : garage pour 2 véhicules, porte motorisée, caves, buanderie et cave à vin.

L'extérieur est charmant avec son décor provençal. La propriété est arborée et fleurie. Le portail est électrique.

La parcelle fait presque 800m², le jardin est à l'abri des regards et tout à fait piscinable.

Données techniques :
- chauffage électrique (2018 et 2019) : radiateurs à inertie de qualité (marque Aterno)
- fenêtres et volets aluminium double vitrage
- adoucisseur d'eau
- DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2470 € et 3440 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette maison dans laquelle il n'y a aucun travaux à prévoir et qui vous offre des prestations de qualité.

Pour toute demande de visite, un seul contact pour cette nouvelle exclusivité de votre agence locale :       Sylvie Distel 06 85 68 46 31

Prix de vente : 589 680€ HAI
Prix net vendeur : 567 000 €
Honoraires de 4% TTC à la charge des acquéreurs

Mandat N°229 inscrit dans notre registre des mandats.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 111.00 et 11.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM431
VilleMundolsheim 67450
Surface140.00
Surface au sol151
Superficie du terrain07 a 69 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 368 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Distel Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Distel Immobilier
Siège social : 6 rue des Fleurs
67450 Mundolsheim

Téléphone : 03 67 10 08 12
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser