Maison 6 pièces + sous-sol complet + garage double

Exclusivité chez Distel Immobilier à Mundolsheim !
Maison 6 pièces construite dans les années 1960 sur un terrain de 442m², au calme et proche du centre de la commune.
D'une surface habitable de 153,63m² (167m² au sol), elle vous offre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards et accès à l'étage
- un grand séjour de plus de 33m² avec parquet
- une cuisine indépendante avec salle à manger, cheminée et accès à l'extérieur
- un bureau
- des toilettes séparées
- un accès au sous-sol
A l'étage, un pallier avec accès aux combles aménagés
- 3 chambres de 11; 15 et 16m² (parquet pour cette dernière)
  Accès au balcon filant pour les deux grandes chambres
- une salle de bain avec baignoire et douche
- des toilettes séparées  
Aux combles, une grande chambre ou espace détente (16m² hab./29m² au sol).

Un sous-sol complet aménagé, avec garage double et porte motorisée, chaufferie/buanderie, 2 pièces de rangements.

A l'extérieur, le terrain clôturé dispose d'espaces végétalisés et d'un coin terrasse orienté sud.

Données techniques :
- chauffage au gaz individuel
- fenêtres en pvc double vitrage
Classe énergie: E - Classe climat: E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.320 et 3.190 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Mandat de vente exclusif N°238 inscrit au registre.

Un seul contact pour renseignements :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
Agent commercial Rsac 878 420 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr