Maison 195m² habitables sans travaux

Les points forts :

• Les volumes et l'agencement
• Qualité des prestations
• Aucun travaux à prévoir

Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur.

Très belle Maison 7 pièces construite en 1995 dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis !
D'une surface habitable de 195,36m² (220m² au sol), elle vous offre au rez-de-chaussée :
- une magnifique entrée
- un séjour salle à manger de plus de 52m² avec accès un un grand balcon et une jolie terrasse sans vis-à-vis, au vert
- une grande cuisine indépendante, meublée et équipée de 20m²
- une chambre de 16m² avec accès à une salle d'eau
- des toilettes séparés
- un accès au sous-sol
A l'étage, un spacieux pallier de 23m²
- 3 chambres de 16, 19 et 21m² au sol (parquets)
- une superbe salle de bain moderne avec wc  
- un bureau de 12,8 m² au sol

Un sous-sol complet d'environ 100m² avec garage double, cave, espace buanderie et des espaces de rangements.

A l'extérieur, le terrain clôturé dispose de places de parking et des espaces végétalisés.

Données techniques :
- chauffage au gaz
- fenêtres en pvc double vitrage
Classe énergie: C - Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.759 et 2.380 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Prix de vente : 566.500 €, honoraires 3 % ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550.000 €
Mandat de vente N°213 inscrit au registre.

Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
Agent commercial Rsac 878 420 868