Maison avec dépendance
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Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31
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Sous offre
| 367 500 € |
Les points forts :
Roeschwoog, à proximité de la gare, grande maison d'environ 226m² habitables et 250m² au sol. Parcelle totale de plus de 18 ares, dont 12 ares constructibles (à viabiliser). La maison comprend 10 pièces, il y a de beaux parquets anciens. En pratique, deux familles pourraient tout à fait cohabiter car il y a deux logements. Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et un salle de bains. Les combles sont aménagés en partie (1 chambre) et encore exploitables. Un appartement de type F1 ou F2 pourrait être mis en location au besoin. Les entrées sont séparées. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec un atelier, un poulailler. La cour est fermée, il y a 3 garages et 2 grandes caves. Accès à l'arrière de la propriété à un magnifique verger et potager. Terrain piscinable, aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, isolation. Plus de photos sur le site Distel Immobilier. Pour tout complément d'information, un seul contact - Sylvie Distel 06 85 68 46 31. Prix de vente : 367 500 € HAI, prix hors honoraires 350 000 €, honoraires de 5 % TTC charge acquéreur, mandat inscrit au registre N°186. Communes à proximité : Roppenheim, Leutenheim, Rountzenheim, Sessenheim, Dahlunden, Forstfeld, Beinheim | Mandat N° 186. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
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