Sylvie DISTEL
Négociateur Sylvie DISTEL
06 85 68 46 31



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Maison Roeschwoog 226 m²
362 250 €
362 250 €
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Les points forts :
  • Terrain constructible à l'arrière
Dans la commune de Roeschwoog, à proximité de la gare, cette maison d'environ 226 m² vous offre 10 pièces sur une beau terrain, de plus de 18 ares, au calme.

Deux familles pourraient tout à fait cohabiter.
Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et un salle de bain. Il y a du parquet au sol.
Les combles sont aménagés en partie (1 chambre) et encore exploitables.

Au vue de l'agencement de cette maison, il y a la possibilité de louer un appartement 2 pièces avec entrée séparée.
 
A l'extérieur, vous trouverez une belle dépendance avec un atelier, un poulailler. La cour est fermée, il y a 3 garages et 2 grandes caves.

Accès à l'arrière de la propriété à un magnifique verger et potager. Terrain piscinable, aucun vis-à-vis.

Plus de photos sur le site Distel Immobilier. Pour tout complément d'information, un seul contact - Sylvie Distel 06 85 68 46 31.

Prix de vente : 362 250 € HAI, prix hors honoraires 350 000 €, honoraires de 3.5 % TTC charge acquéreur, mandat exclusif n°148.

Communes à proximité : Roppenheim, Leutenheim, Rountzenheim, Sessenheim, Dahlunden, Forstfeld, Beinheim
VM298ANGES
Mandat N° 148. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://distelimmobilier.fr/fichier-168-e324X-new_bareme_honoraires_2021_3.pdf
RéférenceVM298
VilleRoeschwoog 67480
Surface226.00
Superficie du terrain18 a 29 ca
Terrasse10
Pièces10
Chambres9
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1937
VueCampagne
ChauffageElectrique
Fioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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