Jolie maison 3/4 pièces avec jardin
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Christophe BENTZ
06 63 95 49 75
RCP 027923273032
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Sous offre
| 372 750 € |
Les points forts :
En exclusivité au sein de l'agence ! (En vente dès Avril 2022, disponibilité fin 2023). Maison 3/4 pièces des années 1960 avec un joli jardin, dans un quartier calme et résidentiel à Vendenheim. D'une surface habitable de 85,52 m², elle vous offre : - une entrée et un dégagement, - un séjour de plus de 23m² (sol parquet) - une grande cuisine indépendante, équipée, avec espace salle à manger (20,75 m²) - une salle de bain avec baignoire, douche et wc. A l'étage, un dégagement, 2 chambres de 12 et 13 m² (sols parquets), des espaces de rangement, des toilettes séparés avec un bidet et un meuble simple vasque. Un sous-sol complet avec garage simple, une buanderie, un atelier, un coin cuisine, des espaces de rangements et... une chambre supplémentaire d'environ 9m², douche et toilettes ! A l'extérieur, 2 places de parking, un espace jardin clôturé pour des moments de détente, un potager, des arbres fruitiers, un cabanon de rangement. Données techniques : - chauffage au fioul fonctionnel (possibilité d'installer un poêle à pellets ou pompe à chaleur) - fenêtres en pvc double vitrage Classe énergie: F - Classe climat : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2870 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Prix de vente : 372.750 €, honoraires 4% ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 €. Mandat de vente exclusif N°203 inscrit au registre. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 Agent commercial Rsac 878 420 868 | Mandat N° 203. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/173/CF934/new_bareme_honoraires_2021_2.docx
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