Christophe Bentz Négociateur
Télécharger la fiche
+11
Exclusivité Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Mundolsheim (67450)
1 420 € CC* * Charges comprises Référence CBLA346

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 98 m²
  • carrez 98,61 m²
  • séjour 28,89 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

A propos de ce bien

Appartement de type 5 pièces sur 2 niveaux, dans une ancienne maison familiale (2 logements aujourd'hui), dans un secteur résidentiel proche du centre de la commune de Mundolsheim.

Ce logement bénéficie :

- d'un vaste sous-sol privatif d'environ 45m² avec garage, 2 pièces/espaces de rangements, la chaufferie et un garage

- d'un espace jardin privatif arboré pour vos soirées d'été

D'une surface de 98,61m² Carrez, il vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un grand et lumineux espace séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres à coucher (10; 12 et 13,5m²), une salle de bain avec wc.

Données techniques :

- Fenêtres pvc double vitrage

- Isolation extérieure et ravalement de façade (2023)

- Chauffage individuel au fioul

- Fibre optique internet

- Classe Energie : D (244 kWh/m²/an) et Classe Climat : D (60 kgCO2/m²/an). DPE et autres diagnostics réalisés en février 2024

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810€ et 2510€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)

- Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété : ancienne maison familiale divisée en 2 appartements créés en 2023/2024, en monopropriété

Loyer : 1.420€ par mois charges comprises, dont 170€ de provision pour charges avec régularisation annuelle (incluant le chauffage, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1250€

Honoraires à la charge du locataire : 1250 €TTC dont 295,83 €TTC pour l'état des lieux. Mandat exclusif N°346 inscrit au registre

Pour tout complément d'information, un seul contact : Christophe Bentz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 420 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €