Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87.24 m²

Mundolsheim (67450)
291 200 € Référence SDVA311

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 87,24 m²
  • carrez 87,24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine _EQUIPEE
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - MUNDOLSHEIM - 5 PIECES - SECTEUR DU COLLEGE

Nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 87.24m² hab/92.67m² au sol.

Il vous offre : - une entrée avec placards - un séjour avec un poêle à granulés, accès terrasse sud de 8m² - une salle à manger - une cuisine moderne, équipée, loggia - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche - des toilettes séparés Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété principalement entourée de maisons. Il est extrêmement lumineux et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave et un garage sont inclus.

Données techniques et loi Alur :

- fenêtres pvc

- chauffage électrique et poële à granulés

- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150€ et 1590€ (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris)

- Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 1357.68€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien etc...

- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (69 lots au total dont 21 appartements)

- Pas de procédure en cours

Cet appartement est charmant, il est dans un très bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le coup de coeur est garanti !

Prix de vente : 291200€ HAI soit 280000€ net vendeur, honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.

Mandat inscrit au registre N°311

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 941 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5 et 7
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 1 357,68 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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