Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87.24 m²

Mundolsheim (67450)
270 400 € Référence SDVA311

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 87,24 m²
  • carrez 87,24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Nous vous proposons ce très beau logement de type 5 pièces, d'une surface Carrez de 87.24m² hab/92.67m² au sol.

Il vous offre :

- une entrée avec placards

- un séjour avec un poêle à granulés, accès terrasse sud de 8m²

- une salle à manger

- une cuisine moderne, équipée, loggia

- 3 chambres à coucher

- 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche

- des toilettes séparés.

Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété principalement entourée de maisons. Il est extrêmement lumineux et habitable de suite. Une cave et un garage sont inclus.

Données techniques et loi Alur :

- fenêtres pvc

- chauffage électrique et bois

- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150€ et 1590€ (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris)

- Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 1357.68€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien etc...

- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (69 lots au total dont 21 appartements)

- Pas de procédure en cours


Cet appartement est charmant, il est dans un très bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le coup de coeur est garanti !

Prix de vente : 270400 € HAI soit 260000 € net vendeur, honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.

Mandat inscrit au registre N°311 - Un seul contact pour cette exclusivité de votre agence locale : Sylvie Distel - Distel Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 941 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5 et 7
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 1 357,68 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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