Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 128.96 m²

Mundolsheim (67450)
451 500 € Référence SDVM347

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 128,96 m²
  • carrez 128,96 m²
  • terrain 436 m²
  • séjour 15,53 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1956
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

Nouvelle exclusivité dans votre agence locale !

Envie d'une maison au calme où se ressourcer ? Cette charmante maison 7 pièces située au centre de la commune de Mundolsheim est faite pour vous !

D'une surface habitable d'environ 129m² (152m² au sol), elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses, elle conviendrait tout à fait à une famille avec enfants.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet, d'une salle à manger avec accès extérieur, d'une cuisine et des toilettes séparées. Il y'a un bureau (ou chambre) à ce même niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres avec du parquet, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.

Les combles sont aménagées et offrent une chambre supplémentaire avec salle de bain privative, un espace douillet et indépendant.

Le sous-sol est complet avec deux caves, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le chauffage est électrique avec accumulateurs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, composé d'arbres fruitiers et d'un potager.

Située à 1 minute de l'arrêt de bus Mairie, et à 5 minutes de l'autoroute, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités.

Les plus :

- Le parquet dans presque toutes les pièces de cette maison, pour un rendu chaleureux !

- Les fenêtres double vitrage (2013 - 2015)

- L'isolation extérieure récente (2019)

- L'isolation des rampants des combles (2015)

Pour toute visite, contactez Lisa LIBERIO, agence Distel Immobilier à Mundolsheim.

Mandat inscrit dans le registre N°347. Classe Energie : D et Classe Climat : B (DPE mars 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2570€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Prix de vente : 451 500€ HAI soit 430 000€ hors honoraires ; Honoraires de 5%TTC charge acquéreur soit: 21 500€ TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 1 857 €
Taxe foncière annuelle 1 287 €

Calcul des mensualités

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