Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

Name: DISTEL IMMOBILIER
Address: 13a rue du Général Leclerc, Mundolsheim, 67450
Telephone: Mundolsheim
Price range: €€€

Mundolsheim (67450)

540 800 € Référence SD-VM367

Caractéristiques de ce bien

habitable 146 m²
carrez 145,81 m²
terrain 680 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
cave
balcon
terrasse

A propos de ce bien

Belle maison construite en 1984 et rénovée en 2009 !

Elle vous offre une belle entrée depuis laquelle nous découvrons du premier coup d'oeil le jardin. Le séjour se présente devant vous, la cuisine est ouverte et en très bon état, la salle à manger donne sur la terrasse exposée sud-ouest. Une cheminée se trouve au milieu du séjour pour agrémenter vos soirées hivernales. D'une surface d'environ 146m², vous découvrirez une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, il y a trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés.

Nous apprécions l'aménagnement du sous-sol qui est complet. Une 5ème chambre a été aménagée (non incluse dans la surface) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes pour y accueillir vos amis ou votre famille. Il y a un double garage et divers espaces de rangements.

Le jardin est à l'abri des regards. Cette maison se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Mundolsheim. C'est un lieu paisible où seuls les habitants circulent.

Pour tout complément d'information sur ce bien contactez votre agence locale, Distel Immobilier.

Données techniques :

- chauffage électrique et bois

- classe Energie : D - Classe Climat : B - Prix moyens des énergies indexés au 01-01-21 compris entre 2420.00€ et 3330.00€ abonnement compris, Dpe réalisé le 16/07/2024.

Prix de vente : 540.800€ HAI - Prix de vente net vendeur : 520.000€ - Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 20.800€ TTC. Mandat inscrit au registre N°367. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 752 €

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

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