DISTEL IMMOBILIER Agence
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Sous-offre Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²

Kurtzenhouse (67240)
225 750 € Référence SDVM333

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 173 m²
  • terrain 297 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Maison d'habitation d'environ 173m² sur un terrain 2.97 ares.

Découvrez cette grande maison avec terrasse et cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour /salle à manger (22m²), une cuisine indépendante (17m²) et des toilettes.

A l'étage, il y a 2 chambres avec la possibilité d'en créer 2 de plus. Vous trouverez également une vaste salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le sous-sol est spacieux avec chaufferie et cave. Deux parkings couverts dans la cour. Chauffage au fioul et convecteurs électriques, fenêtres à l'étage récentes (2019), isolation extérieure.

A l'arrière de la maison, il y a une belle terrasse d'une vingtaine de mètres carrés où vous pourrez profiter des belles soirées estivales. Un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel

Classe énergie : D (240 kWh/m²/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m²/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif N°333 inscrit au registre. Prix de vente : 225750€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 11 250€). Prix de vente hors honoraires : 215 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Taxe foncière annuelle 317 €

Calcul des mensualités

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