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Sous-offre Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²

Kurtzenhouse (67240)
225 750 € Référence SDVM333

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 173 m²
  • terrain 297 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Maison d'habitation d'environ 173m² sur un terrain 2.97 ares.

Découvrez cette grande maison avec terrasse et cour intérieure dans la commune de Kurtzenhouse à seulement 5 minutes de Hoerdt. Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour /salle à manger (22m²), une cuisine indépendante (17m²) et des toilettes.

A l'étage, il y a 2 chambres avec la possibilité d'en créer 2 de plus. Vous trouverez également une vaste salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le sous-sol est spacieux avec chaufferie et cave. Deux parkings couverts dans la cour. Chauffage au fioul et convecteurs électriques, fenêtres à l'étage récentes (2019), isolation extérieure.

A l'arrière de la maison, il y a une belle terrasse d'une vingtaine de mètres carrés où vous pourrez profiter des belles soirées estivales. Un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier : Sylvie Distel

Classe énergie : D (240 kWh/m²/an) - Classe climat : D (43kgCO2/m²/an). DPE et diagnostics réalisés en mars 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3970 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Mandat de vente exclusif N°333 inscrit au registre. Prix de vente : 225750€ HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc soit 11 250€). Prix de vente hors honoraires : 215 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.24 %
Taxe foncière annuelle 317 €

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