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  1. Agence immobilière Mundolsheim
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Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

Souffelweyersheim (67460)
425 250 € Référence SD-VM371

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 119 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE !! ***

Maison d'habitation d'une surface de 119m² hab/125m² au sol construite en 1967 érigée sur une parcelle de 7.42 ares.

Elle se présente comme suit : une entrée, un séjour-salle à manger avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC.

A l'étage, deux grandes chambres et un bel espace d'environ 40m² aménageables.

Le sous-sol est complet avec un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin est arboré avec peu de vis-à-vis.

Les plus de cette maison sont : son excellent emplacement, son parquet dans toutes les pièces, les combles aménageables.

Si vous êtes à la recherche d'une maison située au calme et si vous avez besoin d'un grand nombre de chambres cette maison est à visiter.

Elle est très lumineuse et vous serez séduits par son beau potentiel de rénovation.

Un seul contact pour cette exclusivité de l'agence Distel Immobilier située à Mundolsheim : Sylvie Distel


Données techniques :

- chaudière à gaz à ventouse (2006)

- fenêtre double vitrage (1992)

- Classe Energie : D - Classe Climat : D - Estimation des coûts annuels entre 2100€ et 2880€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris


Prix de vente : 425250€ HAI - Prix net vendeur : 405000€ - Honoraires de 5%TTC charge acquéreur. Mandat N°371 inscrit au registre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 272 €

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