Christophe Bentz Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 147.55 m²

Bischwiller (67240)
363 150 € Référence CBVM259

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 147,55 m²
  • terrain 304 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine _SANS
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

A propos de ce bien

Maison neuve de 4/5 pièces à toit plat et mitoyenne, construite en 2021 (jamais occupée), dans un quartier résidentiel récent et au calme (entrée Sud de Bischwiller). Frais de notaire réduits 2,5%.

D'une surface habitable de 147,55m², elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec porte blindée, un vaste et lumineux séjour salle à manger de plus de 51m² avec espace cuisine à aménager et l'accès à une grande terrasse carrelée à l'arrière, des toilettes séparées, un accès plain pied (intérieur/extérieur) au garage double en enfilade, avec porte motorisée et place de stationnement extérieur.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec un balcon de 13m²/un espace dressing/une douche, une salle d'eau commune avec wc et douche à l'italienne.

La superficie du terrain est de 304 m² pour la partie privative.

A l'extérieur, les abords de la maison sont pavés (possibilité de créer un espace jardin).

Données techniques : chauffage par pompe à chaleur et au sol dans toutes les pièces, isolation extérieure, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces, ballon eau chaude thermodynamique, fibre optique et prises RJ 45.

Classe énergie: B (79 kWh/m²/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 et 1.060 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

A proximité : Gare de Bischwiller à 5 minutes. Haguenau à 15 minutes (10 km), Strasbourg à 30 minutes (30 km).

Prix de vente : 363.150 €, honoraires charge vendeur. Mandat de vente exclusif N°259 inscrit au registre.

Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 Agent commercial Rsac 878 420 868

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • garage double 49,38 m²
  • salle de bain 9.39 m²
  • chambre 3 15,89 m²
  • chambre 2 18,34 m²
  • chambre 1 parentale + douche + dressing 23,85 m²
  • espace cuisine 11,82 m²
  • espace salon + salle à manger 51,05 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 363 150 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 479 €

Calcul des mensualités

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