Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114.44 m²

Weyersheim (67720)
299 250 € Référence SDVA268

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 114,44 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Très bel appartement de plus de 114m² à WEYERSHEIM !

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il a tout pour vous plaire. Tout d'abord, vous pouvez accéder à l'étage en ascenseur.

L'appartement quant à lui vous offre un magnifique séjour de plus de 42m² avec accès à la terrasse très intimiste, exposée sud/sud-ouest, d'une surface de 21m² ; Il n'y a aucun vis-à-vis ! La cuisine est séparée et meublée, accès terrasse également. Dans cet espace jour, vous trouverez un cagibi, un grand placard et des toilettes.

L'espace nuit est à l'arrière de l'appartement, il offre 2 chambres et une salle de bains. Enfin, la suite parentale a une surface d'un peu plus de 19m² avec salle d'eau privative et dressing. Il est possible de créer une 4ème chambre.

En complément, il y a un double garage de plus de 34m², une cave et à l'extérieur, un parking.

Données techniques :

- surface Carrez : 114.44m²

- surface au sol : 135.56m²

- construction de 2005/2006

- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel

- eau chaude et froide avec compteur individuel

- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1670€/an

- Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - bien soumis au régime de la copropriété : 42 lots dont 10 lots principaux - quote-part annuelle des charges de copropriété : 4184.10€ comprenant le chauffage et l'eau (variables selon votre propre consommation), l'entretien des communs, espaces verts etc...

Prix de vente : 299250 € HAI - Prix net vendeur : 285000€ - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Mandat N°268 inscrit au registre.

Pour toute visite, Sylvie Distel, Distel Immobilier à Mundolsheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 356 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 42
Quote part annuelle des charges 4 184 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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