Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

Lampertheim (67450)
447 200 € Référence 318

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 123 m²
  • terrain 732 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - LAMPERTHEIM - MAISON 6 PIECES

Cette maison qui a été construire en 1983 dans un agréable quartier de la commune. Elle vous propose une surface de 123m² sur une parcelle de plus de 7 ares et se compose de la manière suivante :- une entrée avec le poële à granulés - un séjour avec son espace salle à manger avec accès terrasse exposée plein sud - une belle cuisine équipée - une chambre - une salle d'eau - des toilettes séparés.

A l'étage : - 3 chambres dont l'une avec placards - une grande salle de bains avec toilettes - un cagibi - un balcon.

Le sous-sol est complet, il y a une belle pièce pour en faire un bureau ou un espace de jeux, garage double, caves. L'extérieur est clôturé, le jardin est piscinable.

Données techniques :

- fenêtres en bois

- chauffage électrique et poële à pellets

- classe éngerie : D - classe climat : B - Prix moyens des énergies indexés au 01-01-21 compris entre 1610€ et 2240€ abonnement compris, Dpe réalisé le 17/12/23

Les points forts de cette maison sont :

- la présence de 4 chambres - la pièce au sous-sol - la cuisine contemporaine - la présence d'un adoucisseur d'eau - la grande parcelle de terrain

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à contacter Sylvie Distel, Distel Immobilier, Mundolsheim.

Prix de vente : 447 200€HAI - Prix de vente net vendeur : 430 000€ - Honoraires de 4%TTC charge acquéreur

Mandat inscrit au registre N°318.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 217 €

Calcul des mensualités

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