Sylvie DISTEL BENTZ Négociatrice
Télécharger la fiche
+11

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.66 m²

Strasbourg (67100)
262 500 € Référence SD-VA357

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 84,66 m²
  • carrez 84,66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

A propos de ce bien

En exclusivité découvrez ce beau 4 pièces de 84.66m² Carrez à Strasbourg Meinau ! Situé rue Schutterlin, dans une copropriété construite en 2013, il vous offre :

une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 26m² avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon, une belle salle de bains

et des toilettes séparés :

Nous apprécions :

- l'espace nuit séparé de l'espace jour

- le parfait état d'entretien de ce logement (aucun travaux n'est à prévoir)

- les faibles charges (logement non énergivore)

 

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, une cave et un garage complètent ce bien.

Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie Distel, agence Distel Immobilier.

 

Données techniques :

- fenêtres double vitrage PVC

- chauffage et eau chaude au gaz collectif avec répartiteur individuel

- fibre optique dans le logement

- Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1867.29€ comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété.

- Classe énergie : C et Classe climat C (DPE 19/06/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 740€ (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris)

- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (171 lots au total dont 18 appartements dans l'immeuble)

Prix de vente : 262500€ HAI soit 250000€ net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 12500€TTC.

Mandat N°357 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires