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Christophe Bentz Négociateur
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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Niederhausbergen (67207)
168 000 € Référence CBVA306

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 146 m²
  • carrez 65,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • terrasse

A propos de ce bien

Opportunité à saisir chez Distel Immobilier !

Venez rapidement découvrir ce Plateau Combles à rénover. Fort potentiel pour réaliser un logement original, en résidence principale ou investissement locatif.

Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim : très bon emplacement.

L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.

Situé au 2ème et dernier étage, ce plateau traversant de 146,30m² au sol vous offre : une entrée, un lumineux espace séjour de 52,09m² au sol, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 11,10m² (orientée Ouest), un espace cuisine et un espace salle de bain à créer (env. 20m²), 2 à 3 espaces chambres. Il y a une cour commune à l'arrière.

Données techniques : Chauffage collectif au gaz (possibilité de passer en climatiseurs réversibles PAC électrique), charpente et tuiles en bon état.

Travaux à prévoir : isolation intérieure, sols, électricité, sanitaires.

Non soumis au DPE. Surface Carrez à ce jour : 65,20m², extensibles à 80/100m².

Ce bien est soumis au régime de la copropriété (16 lots au total) dont actuellement 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Mandat de vente exclusif N°306 inscrit au registre. Prix de vente : 168.000€, honoraires charge vendeur.

Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5

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