DISTEL IMMOBILIER Agence
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Sous-offre Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

Niederhausbergen (67207)
491 150 € Référence SD-VM345

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 143 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 815 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

A propos de ce bien

*** DEJA SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

Belle nouveauté de votre agence locale ! Dans un quartier résidentiel, maison 5 pièces d'une surface de 143m² sur une parcelle de 8.15 ares à Niederhausbergen.

Cette jolie maison vous offre un vaste séjour et une salle à manger (42m²), une cuisine équipée avec accès véranda. Belle vue dégagée sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes séparées. Compte tenu de l'agencement des pièces, il est tout à fait envisageable de créer une chambre à ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, l'une d'elle possède un dressing et donne accès au balcon offrant une belle vue sur la campagne. Il y a une grande salle de bains et des toilettes séparés.

Le sous-sol est complet avec un espace bureau ou autre (env. 20m²), un garage double et une chaufferie/buanderie. Le chauffage, au sol, est électrique par pompe à chaleur.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous aurez le plaisir de vivre dans un endroit proche de la nature tout en étant à quelques minutes des transports en commun et axes routiers pour vous rendre à Strasbourg.

Pour toute visite, contactez Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim.

Mandat inscrit dans le registre N°345. Classe Energie : D et Classe Climat : B (DPE avril 2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2030€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Prix de vente : 491150€ HAI soit 470000€ hors honoraires ; Honoraires de 4.5%TTC charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 491 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 776 €

Calcul des mensualités

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