Biens en vente
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Appartement 3 pièces à rénover
***SOUS OFFRE***Appartement 3 Pièces avec balcon, à rénover.Idéal pour résidence principale ou investissement pour mise en location.Petite copropriété proche de l'Espace Européen de l'Entreprise.L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.Situé en Rez-de-chaussée surélevé et au calme en partie arrière du bâtiment, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un lumineux séjour (22m²) donnant accès au balcon- une grande cuisine avec accès à un cellier- 2 chambres à coucher (16m² et 12m²)- une salle de bain avec fenêtre- des toilettes séparéesUn garage en sous-sol et une cave sont inclus.Il y a une cour commune à l'arrière.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage collectif au gaz- Classe Energie : E et Classe Climat : E (DPE avril 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1810 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- des travaux de rénovation globale sont à prévoir- quote-part des charges globales annuelles : 1500 €- ce bien est soumis au régime de la copropriété (12 lots au total) dont actuellement 5 logements.Pas de procédure en cours.Mandat de vente N°288 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve à toit plat de 147,55m² - secteur résidentiel
Maison neuve de 4/5 pièces à toit plat et mitoyenne, construite en 2021 (jamais occupée), dans un quartier résidentiel récent et au calme (entrée Sud de Bischwiller).* Frais de notaire réduits 2,5%.D'une surface habitable de 147,55m², elle vous offre au rez-de-chaussée :- une entrée avec porte blindée- un vaste et lumineux séjour salle à manger de plus de 51m² avec espace cuisine à aménager et l'accès à une grande terrasse carrelée à l'arrière.- des toilettes séparées- un accès plain pied (intérieur/extérieur) au garage double en enfilade, avec porte motorisée et place de stationnement extérieurA l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec un balcon de 13m²/un espace dressing/une douche, une salle d'eau commune avec wc et douche à l'italienne.La superficie du terrain est de 304 m² pour la partie privative.A l'extérieur, les abords de la maison sont pavés (possibilité de créer un espace jardin).Données techniques :- chauffage par pompe à chaleur et au sol dans toutes les pièces- isolation extérieure, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces- ballon eau chaude thermodynamique- fibre optique et prises RJ 45Classe énergie: B (79 kWh/m²/an) - Classe climat : A (2 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 et 1.060 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).A proximité : Gare de Bischwiller à 5 minutes.Haguenau à 15 minutes (10 km), Strasbourg à 30 minutes (30 km).Prix de vente : 363.150 €, honoraires charge vendeur.Mandat de vente exclusif N°259 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75Agent commercial Rsac 878 420 868
Charmant et spacieux Appartement 2 Pièces 56m²
En exclusivité, ce charmant appartement 2 Pièces est situé dans un quartier historique et calme de Koenigshoffen, non loin du tram.Pas de travaux à prévoir et petite cour intérieure.Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, ce logement traversant vous offre :- une entrée- un beau séjour avec parquet (18m²)- une cuisine moderne et équipée (12m²)- 1 chambre à coucher avec parquet (15,37m²) et petit balcon- une salle d'eau avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesNombreuses places de stationnement à proximité.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage électrique de qualité- Classe Energie : E et Classe Climat : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.000 et 1.390 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers récents, dont aucune anomalie électrique- quote-part des charges globales annuelles : 789€/an- ce bien est soumis au régime de la copropriété (27 lots au total) dont 10 principaux. Pas de procédure en cours.Mandat de vente exclusif N°262 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand 2 Pièces 62m² à Neudorf - Vendu loué
Belle opportunité en exclusivité, venez découvrir ce grand appartement 2 Pièces avec 2 balcons, vendu loué (1 personne +80 ans). Secteur recherché.Pas de travaux à prévoir à court terme.Petite copropriété au coeur de Neudorf, rue de Lutterbach (résidentiel), au calme et à sens unique, proche Avenue de Colmar. A proximité des commodités, du Tram arrêt Krimmeri à 100 mètres, des écoles et du centre-ville de Strasbourg.Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, ce logement traversant vous offre :- une entrée avec placards de rangement- un vaste et lumineux séjour double (28m²), donnant accès à un premier balcon- une cuisine avec accès à une loggia (second balcon couvert)- 1 chambre à coucher (14m²)- une salle de bain- des toilettes séparéesUne grande cave est incluse.Nombreuses places de stationnement à proximité.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels- Classe Energie : E et Classe Climat : EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 et 1.260 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers réalisés en septembre 2022- quote-part des charges globales annuelles :Propriétaire 2021 : 1.591 € et 2020 : 1.636 € ; Locataire 2021 : 1.177 € et 2020 : 953 €- ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots au total) dont 8 principaux. Pas de procédure en cours.Loyer net actuel : 450€/mois + avances sur charges.Prix de vente : 169.000 €, honoraires charge vendeur.Mandat de vente exclusif N°231 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr
Bel appartement sans travaux - Terrasse et balcon
*** Déjà SOUS OFFRE validée ***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER.En exclusivité, ce bel appartement 3/4 Pièces est situé au centre de Mundolsheim et proche de toutes les commodités. Logement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.Au 1er étage sur 3 au sein d'une petite copropriété, sans ascenseur, ce logement traversant Est-Ouest vous offre :- une entrée- un vaste séjour salle à manger de 29,33m²- une cuisine meublée et équipée de 12,69m² donnant accès à une terrasse couverte de 8m²- 2 chambres à coucher avec grands placards/dressing (16,93m² et 14,31m² avec balcon)- une salle de bain- des toilettes séparéesAu sous-sol, un garage et une cave sont inclus.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage- porte d'entrée blindée- chauffage au gaz collectif (chaudière neuve)- Classe Energie : D et Classe Climat : DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.153 et 1.559 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- Diagnostics immobiliers récents (juin 2023)- quote-part des charges globales annuelles : 2.010 €/an- ce bien est soumis au régime de la copropriété (24 lots au total) dont 9 principaux. Pas de procédure en cours.Mandat de vente exclusif N°283 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
5 Pièces 99m²/126m² - grand garage - balcons
***SOUS COMPROMIS***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER à MUNDOLSHEIM.Appartement 5 Pièces au centre de LA WANTZENAU, commune très prisée pour son environnement.Au vert et au calme, à 5 minutes de STRASBOURG-ROBERTSAU, à 2 pas des berges de l'Ill, ses pistes cyclables et sa forêt.Il est situé au second et dernier niveau de cette copropriété de 4 logements seulement. Il y a un un espace jardin collectif.Cet appartement de 99m² loi Carrez (126,11m² au sol) vous offre :- une belle entrée- un séjour salle à manger donnant accès à un premier balcon- une cuisine indépendante, équipée et meublée- 2 chambres (de 12 et 13,5m²), avec accès chacune à un balcon différent + une 3ème chambre en duplex (ou espace de jeux, 33m² au sol).- un salon (ou chambre) de 12m² pour vos moments de détente et accès à l'étage- une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesA l'extérieur dans la cour, un grand garage fermé/cave avec espaces de rangements + un parking sont inclus.A proximité des commodités, des écoles et des transports, dont la gare. Données techniques et loi Alur :- volets électriques à l'étage- chauffage électrique et au sol, avec programmateurs pour chaque pièce au premier niveau.- VMC et fibre optique internet pour l'immeuble- quote-part des charges globales annuelles 2021 : 1.235 €- Classe Energie : D et Classe Climat : B (Octobre 2022)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.470 et 2.040 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- ce bien est soumis au régime de la copropriété (10 lots au total) dont 4 lots principaux.- pas de procédure en coursUn seul contact pour renseignements et visites:Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4/5 pièces - 120m² avec jardin
***SOUS COMPROMIS***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER.En exclusivité, charmante maison 4/5 pièces à rafraîchir, avec son joli jardin à Mundolsheim !Construite en 1973 sur un terrain de 439m², en mitoyenneté par un seul côté, elle se situe proche du centre de la commune et des commodités. D'une surface habitable de 120,33m², elle vous offre :Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour/salle à manger de 33,56m², une cuisine indépendante de 12m², des toilettes séparées et un accès au sous-sol.A l'étage, il y a un pallier desservant 3 spacieuses chambres de 11, 17 et 18 m² environ, une salle de bain avec baignoire (possibilité de créer une douche supplémentaire) et des toilettes séparées. Les combles sont isolées par le sol, la toiture et la charpente sont en bon état.Le sous-sol est complet avec un vaste garage (porte motorisée), un atelier/buanderie, un espace cave et la chaufferie.A l'extérieur, le terrain est agréablement végétalisé avec une spacieuse terrasse.Données techniques :- chauffage au fioul individuel chaudière de 1995 (entretenue)- fenêtres simple vitrage, avec survitrage (changement préconisé)- murs non isolés (isolation extérieure préconisée)- sols parquetsClasse énergie : F - Classe climat : F (diagnostics Mai 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.700 et 3.700 €/an(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.Mandat de vente exclusif N°275 inscrit au registre.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75Agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 Pièces avec terrasse + jardin privatif
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur.En exclusivité au sein d'une copropriété récente et moderne, ce bel appartement de 2 Pièces en très bon état et rare à la vente, est situé au vert et au calme, proche des commodités. Pas de travaux à prévoir.En rez-de-jardin, ce logement bénéficie :- d'une entrée avec placard,- un séjour donnant accès à une terrasse couverte avec débarras sous clés + jardin privatif et clos- une cuisine ouverte, équipée et meublée- une chambre à coucher avec grand placard dressing- une salle d'eau avec douche à l'italienne et wcVous y trouverez des matériaux et équipements de qualité.Sont compris au sous-sol, par ascenseur ou porte motorisée, un grand garage de 20m² et en extérieur, une place de parking privative.Données techniques et loi Alur :- chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs- fenêtres pvc double vitrage, isolation extérieure, volets électriques- fibre optique internet- quote-part des charges globales annuelles : 1.394,36 €- Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE mars 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 et 460 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- ce bien est soumis au régime de la copropriété (91 lots au total) dont 36 lots principaux.- pas de procédure en coursUn seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr
Très beau 3 Pièces sans travaux
*** SOUS COMPROMIS ***Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur.Exclusivité, appartement 3 Pièces, au centre de la commune.Aucun travaux intérieur à prévoir !Le ++ : Les futurs travaux de toute la copropriété votés fin 2022, sont déjà pris en charge par les vendeurs (isolation extérieure, ravalement, étanchéité et réfection balcon,...).Ce logement traversant de 55m² rénové depuis son origine, vous offre :- un séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, avec vue dégagée- une cuisine indépendante, équipée et meublée, avec cellier/buanderie- 2 jolies chambres à coucher- une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettesVous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir).Une grande cave fermée est incluse.Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives.A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.Données techniques et loi Alur :- chauffage collectif au gaz et au sol- fenêtres pvc double vitrage- fibre optique internet- quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2.000,56 €- Classe Energie : F et Classe Climat : E (DPE février 2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090€ et 1510€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).Les futurs travaux en 2023 amélioreront très sensiblement la prochaine notation du DPE.- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.- pas de procédure en coursCe bien conviendrait en 1er achat, résidence principale ou à un investisseur en vue d'une future location.Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868
Bel Appartement Attique Neuf
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER.Ce logement est situé au sein d'une copropriété récente, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur.Il offre :- un vaste séjour donnant accès à une terrasse d'angle de 50m², avec vue dégagée- un espace cuisine, semi-équipée, à compléter- 2 chambres à coucher- une salle d'eau avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesAu sous-sol, accessible par l'ascenseur, une place de parking et une cave complètent ce bien rare à la vente. A l'extérieur, une cour et un local à vélos.Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire au sous-sol.A proximité se trouvent les commodités, les transports, les écoles et le centre hospitalier.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage, volets électriques dans tout le logement- chauffage électrique avec radiateurs rayonnants digitaux dernière génération- fibre optique internet, porte blindée- quote-part des charges globales annuelles de copropriété : 1.200 €/an- Classe Energie : D et Classe Climat : BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 708,80 € (Prix moyens des énergies, abonnements compris).- pas de procédure en coursUn seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868
Superbe appartement Attique Neuf
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER.En exclusivité, ce logement est situé au sein d'une copropriété récente de 2019, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur.Il offre :- un vaste séjour donnant accès à une terrasse d'angle de 60m², avec vue dégagée sur les champs- un espace cuisine, semi-équipée, à compléter- 2 chambres à coucher, dont une avec accès terrasse- une salle d'eau avec douche à l'italienne- des toilettes séparéesAu sous-sol, accessible par l'ascenseur, une place de parking et une cave complètent ce bien rare à la vente. A l'extérieur, une cour et un local à vélos.Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire au sous-sol.A proximité se trouvent les commodités, les transports, les écoles et le centre hospitalier.Données techniques et loi Alur :- fenêtres pvc double vitrage, volets électriques dans tout le logement- chauffage électrique avec radiateurs rayonnants digitaux dernière génération- fibre optique internet, porte blindée- quote-part des charges globales annuelles de copropriété : 1.200 €/an- Classe Energie : D et Classe Climat : B (DPE 2020)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 672,19 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris).- pas de procédure en coursUn seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868
5 Pièces rénové - Coup de coeur
Si ce type de bien devait vous intéresser : merci de contacter notre agence DISTEL IMMOBILIER, reconnue sur le secteur.En exclusivité : ce très bel appartement de 4/5 Pièces entièrement rénové en 2022 est situé au calme et au centre de la commune. Coup de coeur assuré !Proche de toutes les commodités.Au 1er étage, ce logement traversant de 90,15m² loi Carrez vous offre :- un séjour et salle à manger donnant accès à un balcon orienté Sud- une cuisine équipée et meublée, avec accès à un cellier/buanderie- 3 chambres à coucher (de 10 à 14m²)- une salle de bain avec baignoire/douche et wcVous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés.Une grande cave fermée est incluse.Il bénéficie de nombreuses places de parking collectives et un local vélos.A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.Données techniques et loi Alur :- chauffage collectif au gaz, au sol dans toutes les pièces- fenêtres pvc double vitrage- fibre optique internet, pas d'ascenseur- quote-part des charges globales annuelles 2022 : 2.585 €- Classe Energie : E et Classe Climat : EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.650 et 2.300 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).- ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux.- pas de procédure en coursLes futurs travaux de copropriété votés, sont pris en charge par les vendeurs (isolation extérieure, ravalement, étanchéité et réfection balcon)Un seul contact pour renseignements et visites :Christophe Bentz : 06.63.95.49.75agent commercial Rsac 878 420 868